Bakıda son 20 ildə xeyli çoxmərtəbəli yaşayış binaları tikilib. Bu binaların da çoxu Mənzil-Tikinti Kooperativləri tərəfindən tikilərək sakinlərin istifadəsinə verilir. Ancaq bina istifadəyə verildikdən sonra sakinlərin əsas narazılığı kommunal haqların yığılması və onun məbləği ilə bağlı olur. Belə ki, həmin binalarda yaşayan sakinlərin bildirdiyinə görə mənzilin sahəsi dövlət çıxarışında az göstərilsə də, kommunal xidmətlərə görə...

Ölkəmizdə beş min nəfərdən çox şəxs bir mənzilin bir neçə nəfərə satılmasının qurbanı olub. Lakin mənzilin bir neçə şəxsə satılması ilə bağlı problem sonadək həllini tapmayıb. Bu barədə Sosial Tədqiqatlar Mərkəzi məlumat yayıb. Bu hallar hələ də davam etməkdədir. Belə ki, Baş Prokurorluğun yaydığı məlumatda da yaşayış binalarının tikintisi ilə məşğul olan şirkətlərin 100-dən artıq...

Paytaxtın dinamik işgüzar mərkəzi olan “Port Baku”da “PASHA Real Estate” satış ofisinin təntənəli açılışı keçirilib. Beləliklə, həm yerli, həm də xarici daşınmaz əmlak bazarını təmsil edəcək satış mərkəzi yaşayış, investisiya və ofis icarəsi üçün əmlakların tanıtımını və təqdim edilməsini həyata keçirəcək. “PASHA Real Estate” satış mərkəzinin məqsədi əmlak sahəsində müştərilərə xüsusi yanaşma ilə rahat şəraitdə...

Baş Prokurorluq tikintisi davam etdirilən və ya istismarına icazə verilməmiş çoxmənzilli binalardan mənzil almaq istəyən şəxslərə tövsiyələr verib. Qurumun mətbuat xidmətindən AZƏRTAC-a bildirilib ki, prokurorluq orqanları tərəfindən tikintisi davam etdirilən, istismarına icazə verilməmiş çoxmənzilli binalarda mülkiyyət hüquqlarının qabaqcadan qeydiyyatı mexanizminin təkmilləşdirilməsi təşəbbüsü istiqamətində aidiyyəti dövlət orqanları ilə birgə intensiv tədbirlər görülməkdədir: “Baş prokuror yanında Korrupsiyaya qarşı...

“Bəzi qadağan olunmuş yerlərdə tikilən evlərə çıxarışların verilməsi nəzərdə tutulmur”. Bu sözləri əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. Onun sözlərinə görə, həmin ərazilərə yüksək gərginlikli elektrik naqillərinin altında tikilən, dəmiryolu infrastrukturlarının yaxınlığında yerləşən, neft kəmərlərinin, su və qaz borularının tam üzərində tikilən evlər və s. daxildir: “Qanunvericilikdə qeyd etdiyimiz ərazilərdə hər hansısa bir əmlakın...

Bakıda MTK-lar bəzən təmirsiz (podmayak) bir mənzili iki və ya daha çox mənzillərə bölərək vətəndaşlara satırlar. Belə mənzilləri almaq məsləhətdirmi? Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc “Report”a açıqlamasında belə hallara tez-tez rast gəlindiyini deyib: “Belə halların baş vermə səbəblərindən biri kiçik sahəli mənzillərə tələbatın daha böyük olmasıdır. Həm yatırım məqsədilə, həm də yeni qurulmuş ailələrin...

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi (MİDA) Bakının Hövsan qəsəbəsində, eləcə də, Sumqayıt və Gəncə şəhərlərində mənzillərin növbəti dəfə güzəştli satışına başlayır. Güzəştli mənzillərin satışa çıxarılması əmlak bazarına necə təsir edir? Məsələ ilə bağlı Trend-ə açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev bildirib ki, son üç ildə əmlak bazarında ciddi bahalaşma var. “Mənzillərin qiyməti hər ay artan xətt...

2023-cü ilin yanvar-sentyabr aylarında Azərbaycanda ümumi sahəsi 1 milyon 397 min 930 kvadrat metr olan 11 946 ədəd yaşayış evi tikilib istifadəyə verilib. “APA-Economics”in Dövlət Statistika Komitəsinin hesabatı əsasında apardığı hesablamalara görə, ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə evlərin sayı 23% artıb. Belə ki, 2022-ci ilin ilk 9 ayında ümumi sahəsi 1 milyon 337 min...

Azərbaycanda yeni tikililərdə kommunal xidmətlərin göstərilməsində dəyişiklik olunub. Bu ilin oktyabr ayının 1-dən sonra tikilən evlərin tikintiyə icazə sənədi olmadığı halda fərdi və qeyri-yaşayış evləri elektrik və istilik enerjisi, qaz və su təchizatı şəbəkələrinə qoşulmayacaq. Azərbaycan Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə əsasən, tikintisinə icazə tələb olunan, lakin belə icazə alınmadan inşa edilmiş və ya tikilməkdə olan,...

Dövlət Statistika Komitəsinin hesabatına əsasən, 2023-cü ilin 3-cü rübündə mənzil bazarında qiymət indeksi əvvəlki rüb ilə müqayisədə 2,8 faiz artıb. Bundan başqa, qiymət indeksi göstəriciləri ilkin mənzil bazarı üzrə 1,8 faiz, təkrar mənzil bazarı üzrə 2,8 faiz artıb. Mənzil bazarında qiymət indeksi 2023-cü ilin yanvar-sentyabr aylarında 2022-ci ilin yanvar-sentyabr aylarına nisbətən 10%, ilkin mənzil bazarı...

“Bakı Ağ Şəhər”də hazır mənzillər tükənmək üzərədir. Alıcılar istəklərinə uyğun mənzil tapmaqda çətinlik çəkirlər. Satışa çıxan mənzil çox az, tələb isə yüksək olduğundan qiymətlər də artır. Marja.az-ın araşdırmasına görə, Bakı Ağ Şəhərdə 2021-ci ildən öncə bina tikintisinə başlamış tikinti şirkətlərinin çoxunda mənzillər bitib. Az sayda tikinti şirkətində 2-3 mənzil qalıb, onların da ya sahələri çox böyükdür,...

Bakıda köhnə binaların sökülməsi əmlak bazarında alıcı qüvvəsini artırır, həmçinin, vətəndaşların mənzillərinin dəyərini də artırır. Bu barədə Trend-in suallarını cavablayarkən əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. O qeyd edib ki, 2016-cı ildən başlayaraq Bakıda istismar müddətini bitirmiş və qəzalı vəziyyətdə olan binaların söküntüsü başlayıb. “Bugünədək köhnə çoxmənzilli yaşayış binaları sökülüb yeni binalarla əvəzlənib. Bir çox...

Bu ilin yanvar-sentyabr aylarında Azərbaycanda 373 647 daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququ dövlət qeydiyyatına alınıb. Bu barədə “Report”a İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətindən bildirilib. Məlumata görə, bu, ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 43,8 % çoxdur. 9 aylıq göstəricinin 58 314-ü və yaxud 15,6 %-i ilkin, 315 333-ü və yaxud 84,4 %-i isə təkrar qeydiyyatın payına düşüb. Hesabat dövründə mülkiyyət hüququ qeydiyyata alınmış əmlaklardan 40 205-i...

İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Antiinhisar və İstehlak Bazarına Nəzarət Dövlət Xidmətinin tabeliyində olan Azərbaycan Standartlaşdırma İnstitutu (AZSTAND) Avropa standartı əsasında AZS EN 13501-1-2023 “Yanğın təhlükəsinə görə tikinti məmulatları və materiallarının təsnifatı. I hissə. Yanğın təhlükəsi sınaqlarının nəticələrinə görə tikinti məmulatlarının təsnifatı” və AZS EN ISO 11925-2:2023 “Tikinti materialları – yanğına qarşı davamlılıq sınaqları – alova birbaşa...

Paytaxtın daha bir ünvanında evlər və obyektlər plana düşüb. Bu barədə sözügedən ərazidə yaşayan sakinlər bildiriblər. Qeyd edilib ki, Yasamal rayonu Abbas Mirzə Şərifzadə küçəsində qəzalı vəziyyətdə olan binalar və iaşə obyektləri sökülərək yerində müasir tələblərə uyğun binalar tikiləcək. Həmin ərazidəki yararsız obyektlər və evlərin kvadratmetri sahiblərindən 2000-2100 AZN-ə satın alınır. Üstəlik onlara yeni mənzillər...

Davamlı gəlir mənbəyi yaratmaq hər kəsin arzusudur. Çünki belə olan halda həm özümüzün, həm də övladlarımızın, ailəmizin gələcəyini təminat altına alırıq. Əlavə olaraq da biz işləməsək belə pulumuz bizim üçün işləyib pul gətirir. Bir çox investisiya variantları mövcuddur. Bunlardan biri də daşınmaz əmlakdır. Danışmaz əmlaka ağıllı yatırım etmək haqqında daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimovdan...

2023-cü ilin III rübündə mənzil bazarında qiymətlər 2022-ci ilin III rübünə nisbətən, 10.1% bahalaşıb. Cari ilin III rübündə ilkin mənzil bazarında qiymətlər, ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 7.8%, təkrar mənzil bazarında qiymətlər isə 10.1% artıb. “APA-Economics” Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, 2023-cü ilin III rübündə mənzil bazarında qiymət indeksi əvvəlki rüb ilə...

Dünyada mənzillərin qısa müddət üçün kirayəyə verilməsi məsələsi qanunvericiliklə tənzimlənməlidir. “Report” xəbər verir ki, bunu Tarixi Yerlər və Abidələrin Mühafizəsi Şurasının (ICOMOS) vitse-prezidenti Riin Alatalu Bakıda keçirilən “Yaşanabilən və Dayanıqlı İrs Şəhərləri” mövzusunda beynəlxalq konfrans çərçivəsində təşkil edilmiş panel iclasında bildirib. “Bu məsələ bəzi şəhərlərdə tənzimlənir, bəzilərində isə heç nəzərə alınmır. Bu halda yerli icmalar özlərini...

Təklif edirəm ki, MTK-ların sakinlərdən xidmət haqqının toplanılması nağdsız qaydada olsun. Trend xəbər verir ki, bunu Milli Məclisin bu gün keçirilən plenar iclasında deputat Emin Hacıyev deyib. O qeyd edib ki, burada kifayət qədər vəsait dövr edir. “Bu vəsait nağdsız qaydada xərclənərsə, bu sahəyə daha çox işçi heyətinin cəlb edilməsinə, nəticədə məşğulluğun artmasına nail ola...

“Azərbaycanla Yaponiya arasında bir sıra sahələrdə geniş əməkdaşlıq var. İki ölkənin tikinti sahəsində də əməkdaşlığının genişlənəcəyinə ümid edirəm”. “Report” xəbər verir ki, bunu Yaponiyanın Azərbaycandakı səfiri Cuniçi Vada “Azərbaycan Tikinti Materialları İstehsalçıları Assosiasiyası” İctimai Birliyinin Ümumdünya Memarlar Günü münasibəti ilə “Bakı KOB Evi”ndə keçirdiyi “Memarlıq irsi: Müasir və gələcək trendlə...

Ölkəmizin, xüsusilə paytaxt Bakının mənzil bazarındakı aktivlik daşınmaz əmlakın sənədləşməsinə tələbi də artırır. Üzərində mülkiyyət hüququ dövlət qeydiyyatına alınmış mənzil sahibləri iqtisadi proseslərdə (sığorta, girov, alqı-satqı və s.) daha geniş və rahat iştirak edir, hüquqlarından etibarlı və zəmanətli şəkildə istifadə imkanları əldə edirlər. Bütün bunlar isə vətəndaşların mənzillərinə dair çıxarış almaq marağını artırır. Banker.az Əmlak Məsələləri...

Hazırda əmlak bazarında qiymətlər bahalaşmaqda davam edir. Bu barədə Trend-ə əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib. Onun sözlərinə görə, əvvəlki dövrlərə nisbətən bazarda alıcı qıtlığı yaşanır. “İnsanlar bir müddət əvvəl evləri əsasən ipoteka ilə alırdılar. Qiymətlər indi elə həddə bahalaşıb ki, ipoteka ilə də mənzil almaq artıq əlverişli deyil. Belə ki, 4% güzəştli ipoteka ilə...

Azərbaycanın Cəbrayıl rayonunda 712 mənzildən ibarət 32 yaşayış binasının inşası nəzərdə tutulub. “Report” xəbər verir ki, bunu Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin (MİDA) Aparat rəhbəri Fərman Qurbanlı “Şəhərsalma Həftəsi 2023” çərçivəsində təşkil olunan “Ümumdünya Məskunlaşma Günü” Forumunda panel çıxışında deyib. Onun sözlərinə görə, layihələndirmə zamanı iş yerinə yaxınlıq, yaşıllıq ərazilərin, uşaq meydançalarının yaradılmasına diqqət edilir. F.Qurbanlı qeyd edib ki, MİDA tərəfindən...

Avqust ayında Bakıda mənzil bazarında qiymət artımları müşahidə olunub. İqtisadi və Sosial İnkişaf Mərkəzindən (CESD) Trend-ə verilən məlumata görə, avqust ayında, əvvəlki ayda olduğu kimi, bağ və fərdi həyət evlərinə tələbin artması müşahidə olunub. Fərdi evlərdə və torpaq sahələrində əvvəlki aya nisbətən 1.7 faiz qiymət artımı qeydə alınıb. Yaşayış binalarında və qeyri-yaşayış sahələrinə tələb dəyişməyib. Yaşayış...