Sumqayıt Azərbaycanın ən böyük ikinci şəhəri olmaqla yanaşı, önəmli bir səmtidir. Son illərdə ölkədə yaşanan iqtisadi və infrastruktur dəyişiklikləri Sumqayıtın da inkişafına təsir edib.

Son illər ölkənin ikinci şəhərində də mənzil qiymətlərinin bahalaşması müşahidə olunur.

Məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elçin Musəvi Trend-ə açıqlamasında bildirib ki, ev qiymətlərinin bahalaşmasının bir neçə səbəbi var.

“Artan tələbat, şəhərin infrastrukturunu inkişaf etdirmək üçün başlanan layihələr, mənzillər və tikinti sahəsində artan məsrəflər kimi faktorlar qiymətləri artıra bilər. Bununla yanaşı, Sumqayıt kimi şəhərlər daha münasib qiymətlərlə yaşamaq istəyənlər üçün Bakı kimi böyük şəhərlərin alternativi kimi də görülə bilər.

Sumqayıtda ev qiymətlərinin bahalaşması, şəhərin inkişafına və infrastrukturunun təkmilləşməsinə dair işarələrdir. Bu, şəhərin mənzil bazarının dəyişməkdə olduğunu və daha çox nəqliyyat, mədəniyyət və infrastruktur təkliflərinin şəhərin cazibəsini artırdığını göstərə bilər.

Sumqayıt şəhəri Azərbaycanın mənzil bazarı üçün də önəmli bir məkandır. Mənzil qiymətləri əhalinin artması, infrastrukturun inkişafı, yeni yaşayış komplekslərinin tikintisi və buna bənzər faktorlar mənzil qiymətlərinin artmasına səbəb ola bilər.

Bununla birlikdə, mənzil bazarında geniş seçim müştərilərə daha münasib qiymətlər təklif edə bilər.

Mənzil qiymətləri şəhərin müxtəlif bölgələrində və mənzilin ölçüsünə, təmir vəziyyətinə və digər faktorlara görə də dəyişə bilər. Məsələn, şəhər mərkəzi yerlərində və ya yaxınlığında mənzillərin qiymətləri daha yüksək ola bilər, lakin şəhərin kənar və ya yenilənən bölgələrində daha münasib qiymətlərlə ev almaq mümkündür.

Şəhərin mərkəzində yeni çoxmərtəbəli binalarda mənzillərin bir kvadratmetri 900-1300 manat, köhnələrdə isə 800-1000 manat arasında dəyişir. Sumqayıtda mənzillərin qiymətlərinin bahalaşmasının əsas səbəbi isə paytaxta yaxın olmasıdır. Çünki son illər Bakıda mənzil qiymətləri çox bahalaşıb. Bu da insanları alternativ variantlar axtarmağa məcbur edir. Gələcək illərdə də Sumqayıtda mənzillərin və torpaq sahələrinin bahalaşacağının şahidi olacağıq”, – deyə o qeyd edib.