Bakı şəhərində median aylıq kirayə haqqı 927 manatdır Bakı şəhərində təklif edilən median aylıq kirayə haqqı 927 manat təşkil edir. “Report” xəbər verir ki, bu barədə Azərbaycan Mərkəzi Bankının (AMB) “Maliyyə Sabitliyi hesabatında” bildirilib. Sənədə əsasən, bu göstərici daşınmaz əmlakın kapitalizasiya müddətinin 19,5 il olmasına səbəb olur. Hesabatda həmçinin bildirilir ki, Bakı şəhəri üzrə orta mənzil qiymətlərinin orta aylıq nominal əmək haqqına...

2025-ci ilin I rübündə Azərbaycanda mənzil bazarında qiymətlər 2024-cü ilin I rübünə nisbətən 14.4% bahalaşıb. “APA-Economics” Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, bu ilin I rübündə əvvəlki illə müqayisədə ilkin mənzil bazarında qiymətlər 12.9%, təkrar mənzil bazarında isə 14.4% artıb. Qeyd edək ki, cari ilin I rübündə mənzil bazarında qiymət indeksi əvvəlki rüb ilə müqayisədə 4.4%, o cümlədən ilkin mənzil bazarı üzrə 2%, təkrar mənzil bazarı...

Hüquqi baxımdan çıxarışı olan binadan mənzil almaq daha məqsədə müvafiqdir. Bunu Trend-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri, iqtisadçı-ekspert Vüqar Oruc deyib. O qeyd edib ki, belə mənzillərin gələcəkdə hüquqi problemləri ortaya çıxmayacaq. “Çıxarışı olmayan binalardan mənzil alan şəxslər sonradan böyük problemlərlə üzləşirlər. Hazırda da bu problemlər var. Bütün tələb olunan sənədlər müvafiq icra qurumlarına təqdim...

Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin (MİDA) fəaliyyətdə olduğu 9 il ərzində onun layihələrindən ümumilikdə 10 687 ailə mənzil əldə edib. Bunu “Report”a müsahibəsində MİDA-nın İdarə Heyəti sədrinin müavini Elşad Məmmədov bildirib. Onun sözlərinə görə, əhalinin güzəştlə mənzil əldə etmələrinə şərait yaratmaq məqsədi ilə 9 illik fəaliyyəti dövründə Agentlik Bakıda və regionlarda ümumilikdə 11 güzəştli mənzil layihəsinin icrasını həyata keçirib. “Həmin layihələrdən 8-nin inşası tamamlanıb, 3 layihə...

Son illər Bakıda çoxmərtəbəli binalardakı mənzillərin, həyət evlərinin 30%-i təmirli satılır. Lakin 20 il bundan qabaq təmirli mənizllərin satışı, demək olar ki, yox səviyyəsində idi. Bəs hansı mənzili almaq daha sərfəlidir – təmirli, yoxsa təmirsiz? Mövzu ilə bağlı Trend-ə açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev deyib ki, yeni çoxmərtəbəli binalarda satılan mənzillərin əksəriyyəti təmirsiz olur. “Vətəndaşlar bu...

Bakı şəhərinin bəzi ərazilərində köhnə tikililərin, yaşayış və qeyri-yaşayış obyektlərinin köçürülməsi, söküntü və abadlıq işlərinin həyata keçirilməsi nəzərdə tutulur. Məlumata görə, söküntü işləri istismar müddəti başa çatan və tarixi əhəmiyyət daşımayan, əsasən, qəzalı vəziyyətdə və aşınma dərəcəsi olduqca yüksək olan bina və tikililəri əhatə edir. Söküntü işləri paytaxtın mənzil bazarında qiymətlərə necə təsir edəcək? Mövzu...

Bakı şəhərində daha 213 yeni, tam təmirli mənzil satmaq öhdəliyi ilə kirayə mexanizmi çərçivəsində vətəndaşlara təqdim edilir. Bəs satmaq öhdəliyi ilə kirayə mənzillərin satışa çıxarılması əmlak bazarına necə təsir edir? Mövzu ilə bağlı Trend-ə açıqlamasında əmlak məsələləri üzrə ekspert Ramil Osmanlı bildirib ki, kirayə mənzillər yeni binalarda, təmirli və çıxarışlı olur. “Lakin bu mənzillər əmlak bazarında bahalaşma yaratmır....

Prezident İlham Əliyevin 19 fevral 2019-cu il tarixli “Bəzi çoxmənzilli binaların istismarına icazə verilməsinin sadələşdirilməsi haqqında” fərmanına uyğun olaraq Azərbaycanda istismarına icazə verilməyən binalarda 55 mindən artıq mənzil sənədləşdirilib. “Report” xəbər verir ki, bunu İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətinin Daşınmaz Əmlakın Dövlət Kadastrı və Reyestrinin İdarə Heyətinin sədr müavini Elşad Məmmədov bildirib. Bundan başqa,...

Əmək və Əhalinin Sosial Müdafiəsi Nazirliyi (ƏƏSMN) satışa çıxardığı 69 tip üzrə 1162 mənzilin real bazar qiymətini müəyyən etməyi planlaşdırır. Trend-in əldə etdiyi məlumata görə, satışa çıxarılmış mənzillər 70 binada yerləşir. Nazirlik artıq qeyd olunan işlərlə bağlı müvafiq işlərə başlayıb. Belə ki, ƏƏSMN hazırda satışa çıxardığı mənzillərin real bazar qiymətinin müəyyən edilməsi xidmətini göstərəcək şirkət...

Növbəti aydan etibarən ”Sovetski” adlanan ərazidə söküntünün 4-cü mərhələsinin başlanacağı ehtimal edilir. Banker.az Xəzər TV-yə istinadən məlumat verir ki, əmlak eksperti Elnur Fərzəliyevin sözlərinə görə, hazırda Bakıda söküntü işləri əsasən iki formada aparılır. Bunlardan biri torpaqların dövlət ehtiyacları üçün alınması, digəri isə özəl sektor tərəfindən qəzalı vəziyyətdə olan tikililərin sökülərək yeniləri ilə əvəzlənməsidir. Ekspertin sözlərinə...

Azərbaycanda yüksək gərginlikli elektrik ötürücü xətlərin altına düşən torpaq sahələrinin dəyərləndiriləcək. Trend-in əldə etdiyi məlumata görə, eyni zamanda mütəxəssis rəyinin və AZURE layihəsi üçün müəyyən hesabatların hazırlanması xidmətləri də həyata keçiriləcək. Məlumata əsasən, “Azərenerji” Açıq Tipli Səhmdar Cəmiyyəti (ASC) artıq bununla bağlı müvafiq işlərə başlayıb. Qurum hazırda dəyərləndirmə işlərini aparacaq şirkət axtarışındadır. ASC sözügedən işlərin...

Sənədsiz evlərin (tikililərin) sənədləşdirilməsinin nizamlanması ilə bağlı İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidmətində aidiyyəti dövlət qurumlarının mütəxəssislərinin iştirakı ilə yaradılmış İşçi qrup tərəfindən iş davam etdirilir. Bu, Nazirlər Kabinetinin 2024-cü il üzrə hesabatında əksini tapıb. Qeyd edilib ki, qanunvericilikdə nəzərdə tutulmuş hüquqi sənədlər olmadan aparılmış tikililərin, o cümlədən sənədləşdirilməmiş fərdi yaşayış evləri ilə bağlı...

Azərbaycan Prezidenti İlham Əliyev “Mənzil Məcəlləsi”nə olunan dəyişiklikləri təsdiq edib. Sənədə əsasən, sosial kirayə müqavilələri əsasında qanunvericiliklə müəyyən edilən kateqoriyadan olan vətəndaşlara dövlət və ya bələdiyyə mənzil fondunun yaşayış sahələri veriləcək. Trend xəbər verir ki, bunu Milli Məclisin deputatı Vüqar Bayramov sosial şəbəkə hesabında yazıb. O, qeyd edib ki, qanunvericiliyə əsasən, dövlət dəstəyi ilə bir sıra...

Prezident İlham Əliyevin “Torpaq münasibətlərinin tənzimlənməsi ilə bağlı bəzi məsələlər haqqında” 7 oktyabr 2021-ci il tarixli fərmanına uyğun olaraq İqtisadiyyat Nazirliyi yanında Əmlak Məsələləri Dövlət Xidməti indiyə qədər mülkiyyət sənədləri ilə təmin edilməmiş pay torpaqlarının sahibi olan 58 024 ailəyə dövlət vəsaiti hesabına çıxarış verib, 384 760 dövlət aktını isə çıxarışla əvəz edib. “Report” Dövlət...

Bu ilin fevral ayında Bakıda mənzillərin qiymətləri yanvar ayı ilə müqayisədə orta hesabla 1,5 %, ötən ilin eyni dövrünə nisbətən isə 11,2 % artıb. Bu barədə “Report”a açıqlamasında “Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti” İctimai Birliyinin sədri Vüqar Oruc məlumat verib. Həm ilkin, həm də təkrar mənzil bazarında bahalaşma olub Onun sözlərinə görə, ilkin mənzil bazarında aylıq müqayisədə 1 %, illik müqayisədə isə 12,9 % bahalaşma qeydə alınıb....

Bakı şəhəri və Abşeron yarımadasında torpaq qiymətlərinin artımı müşahidə olunur. Bunu Trend-ə açıqlamasında Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri, iqtisadçı-ekspert Vüqar Oruc deyib. O vurğulayıb ki, bunun ilk səbəbi ölkə əhalisinin sayının artmasıdır. Belə olduqda adambaşına düşən torpaq sahəsi azalır: “Digər səbəb isə ölkədə iqtisadi artımın olmasıdır. Daşınmaz əmlak növləri içərisində ən önəmlisi torpaq sahələridir. Çünki digər...

Bakıdakı bəzi binalar təmir olunacaq, bəziləri isə söküləcək. Bu barədə Xəzər TV-nin hazırladığı süjetdə deyilir. Bildirilib ki, paytaxtda dövlət mənzil fonduna aid binaların əsaslı təmirinə başlanılır. Bu məqsədlə iki böyük tender elan edilib. Məlumata görə, “Bakı Şəhər Əsaslı Tikinti və Təmir” MMC tərəfindən aparılacaq əsaslı təmirin birinci mərhələsində Nərimanov, Səbail, Nizami, Binəqədi, Xəzər, Qaradağ və Pirallahı...

Abşeron yarımadasının müxtəlif ərazilərində daşınmaz əmlakın qiymətlərində fərqli artım templəri müşahidə olunur. Ekspertlərin fikrincə, son bir neçə ildə əmlak bazarında ciddi durğunluq var. Bu proses uzun müddət davam etsə, satış qiymətlərində stabilləşmə və hətta enməni də görmək mümkün olacaq. Bəs, görəsən, yaxın gələcəkdə yarımadanın, o cümlədən paytaxtın hansı ərazilərində daha ucuz qiymətə mənzil tapmaq olacaq?...

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası daşınmaz əmlak bazarında baş verən süni qiymət artımının qarşısını alacaq. Bunu açıqlamasında AQP nin ictimaiyyətlə əlaqələr şöbəsinin rəhbəri Elnur Fərzəliyev deyib. O qeyd edib ki, daşınmaz əmlak bazarında uzun illərdir ki süni və təbii formada qiymət artımları baş verir. “Süni qiymət artımına rəvac verən bir sıra amillər var ki, onlardan bəziləri bir...

Azərbaycanın bir neçə rayonunda təbii fəlakətlər səbəbindən dağılmış və ya istismara yararsız vəziyyətə düşmüş evlərdə bərpa və yenidənqurma işləri aparılacaq. Trend-in əldə etdiyi məlumata görə, bununla yanaşı işlər çərçivəsində yeni fərdi yaşayış evlərinin də tikintisi nəzərdə tutulur. Belə ki, artıq Fövqəladə Hallar Nazirliyin Tikintidə Təhlükəsizliyə Nəzarət Dövlət Agentliyinin Tikilməkdə olan Obyektlərin Birləşmiş Müdiriyyətində müvafiq işlərə...

Azərbaycanda avtomobil yolları şəbəkəsinin yeniləşməsi və inkişafı istiqamətində paytaxtda və regionlarda çoxsaylı yol ötürücüləri, körpülər, tunellər, yeraltı və yerüstü piyada keçidləri inşa olunur. Bu barədə Trend-ə Azərbaycan Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyindən (AAYDA) məlumat verilib. Azərbaycan Avtomobil Yolları Dövlət Agentliyi tərəfindən ümumi istifadədə olan avtomobil yollarında və Bakı şəhər yollarında 2004-2024-cü illər ərzində beynəlxalq standartlara cavab verən,...

Mənzil Məcəlləsinə sosial kirayə evlərlə bağlı dəyişiklik təklif edilir. AZƏRTAC xəbər verir ki, bununla bağlı məsələ Milli Məclisin Hüquq siyasəti və dövlət quruculuğu komitəsinin bu gün keçirilən iclasının gündəliyinə daxil edilib. Məcəllənin 48.1-ci maddəsinə edilən dəyişikliyə görə, sosial kirayə müqavilələri əsasında bu Məcəllə ilə və digər qanunvericilik aktları ilə müəyyən edilmiş əsaslarla yaşayış sahələrinə ehtiyacı olan...

Azərbaycanda yeni tikililərdəki mənzillərin təməl mərhələsində (kotlavan) qiymətləri əhəmiyyətli dərəcədə artıb. Bunu “Report”a “Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti” İctimai Birliyinin sədri Vüqar Oruc bildirib. Onun sözlərinə görə, ötən əsrin 90-cı illərin sonunda və 2000-ci illərin əvvəllərində tikilmiş binalardakı mənzillər qiymət artımından nisbətən az təsirləndiyi halda, 2005-2015-ci illərdə tikilmiş binalarda bahalaşma orta səviyyədə, 2015-2023-cü illərdə inşa olunmuş binalarda isə...

2024-cü ildə Azərbaycanın mənzil bazarında qiymətlər 2023-cü ilə nisbətən 9,9 % artıb. “Report” Dövlət Statistika Komitəsinə istinadən xəbər verir ki, bahalaşma ilkin mənzil bazarında 11,3 %, təkrar mənzil bazarında isə 9,8 % olub. Bundan başqa, ötən ilin IV rübündə mənzil bazarında qiymət indeksi əvvəlki rübə nisbətən 3,3 % yüksəlib. Bu artım ilkin mənzil bazarında 2,8 %, təkrar mənzil bazarında isə 3,3 % təşkil edib. Mənzil bazarındakı qiymət artımı sektorun dinamik inkişafını və...